Кадастровая ошибка

 

Федеральный закон о Государственном кадастре недвижимости (ГКН) 24.07.07 г. под № 221, 

предусматривающий  применение  правил оформления кадастровых и регистрационных работ , допускает совершение ошибок, и рассматривает варианты их исправления. 

Ошибки  делятся на два вида: 

— технические; 

— кадастровые. 

Наиболее часто встречающаяся кадастровая ошибка, -это ошибка в местоположении границ земельного участка. 

Происходит она во внесении неверных обозначений координат поворотных точек границ участка и допускается при постановке земельного участка на кадастровый учёт, при проведении регистрационных действий. В силу этого, как первичные, так и последующие записи дублируют неправомерные сведения, случайно попавшие в характеристики расположения границ участка. Ошибка может быть допущена кадастровым инженером при подготовке плана; сотрудником регистрирующего органа; в процессе геодезической съёмки. 

Если такую ошибку допускают геодезисты или  кадастровый инженер  —  участок меняет конфигурацию или располагается за пределами установленных норм, что приводит к наложению границ с соседствующими участками. Наиболее распространённые причины ошибок следующие: 

-Устаревшее геодезическое оборудование, не допускающее произвести точные замеры координат поворотных точек зем.участка. 

-Погрешности в замерах, изменившие конфигурацию или площадь участка при выносе границ в натуру. 

Недобросовестно произведённые вычисления кадастрового инженера, на которых построен план расположения границ зем.участка.