Акт обследования- подготавливаемый в соответствии с требованиями документ, подтверждающий прекращение существования здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.
Акт обследования подготавливает кадастровый инженер, который обязательно должен состоять в саморегулируемой организации.
Кадастровый инженер выезжает на земельный участок, на котором был расположен объект капитального строительства, осматривает место и делает заключение. В акте обследования инженер подтверждает прекращение существования объекта.
В каких случаях необходим акт обследования:
- Поставленный на учет объект недвижимости подвергся полному или частичному разрушению, прекратил свое существование;
- На месте ветхой постройки после сноса планируется возведение нового объекта;
- Уничтожение объекта недвижимости пожаром, стихийным бедствием и пр.
- Для снятия налогообложения с объекта, прекратившего свое существование;
Каковы этапы подготовки акта согласования?
- Сбор и изучение правоустанавливающих, картографических и иных исходных документов;
- Выезд кадастрового инженера на местность для подтверждения факта уничтожения объекта;
- Получение решения о сносе объекта недвижимости от собственника/собственников земельных участков;
- Формирование акта обследования;
- Подача акта обследования в МФЦ;
- Получение выписки из ЕГРН на снятый с кадастрового учета объект недвижимости.
Акт обследования изготавливается в электронном формате и подписывается усиленной электронной подписью кадастровым инженером, готовившим документ.