Вынос точек в натуру

Вынос  в натуру (на местность)  точек границ земельного участка — это один из видов геодезических работ, направленный на закрепление на местности границ земельного участка и установление межевых знаков, сведения о которых содержатся в ГКН (государственный кадастр недвижимости). Результатом проведения работ по выносу в натуру является получение таких данных о земельном участке как:

  • четкая граница;
  • форма, конфигурация;
  • площадь;
  • расположение в общем земельном массиве.

Для реализации этой задачи наши геодезисты применяют высокоточное оборудование, которое позволяет предельно качественно выполнить перенос информации о координатах на местность и установить точное положение межевых точек на границах участка.

После получения прав на земельный участок и регистрации в ГКН (т.е. внесение координат характерных точек участка) и в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»   о земельном участке можно говорить как об объекте недвижимости, за которым закреплен индивидуальный кадастровый номер. Однако, вопросы, связанные с расхождением утвержденных и фактически установленных границ в процессе пользования участка или при совершении сделок с ним, возникают довольно часто.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПРОВОДЯТ ВЫНОС В НАТУРУ?

Причины, по которым проводят данный вид работ может понадобиться различные, приведем пример самых распространенных:

  •  спор  о границе с соседями, вопросы о правильности установленных смежных границ земельных участков;
  • покупка земельного участка (Вы можете  удостовериться в совпадении фактических границ и площади с кадастровой выпиской земельного участка);
  • возведение на участке объектов капитального строительства, в том числе забора;
  • утрата уже установленных ранее межевых знаков или изменение местоположения существующих;
  • проведение соседями установления границ смежных участков (перед подписанием Вами акта согласования границ Вы можете убедиться в соответствии между устанавливаемой границей  и  координатами, предоставленными кадастровым инженером);
  • разделение земельного участка на несколько новых  или объединение земельных участков в один;
  • необходима объективная оценка местоположения границ земельного участка во избежание споров с соседями или для  аргументации в суде.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ВЫНОСУ ГРАНИЦ

 Сбор данных о земельном участке. Получение актуальных данных — выписки из ЕГРН. Выписку можно получить самостоятельно, посетив отделение регистрирующего органа — МФЦ, или же отправив заявление онлайн – на сайте Росреестра или Госуслуг. Выдаётся она в электронной или бумажной форме. Обе они обладают одинаковой юридической силой.

Полевой выезд (практическая реализация проекта или вынос) – проводится определение плановых координат с использованием специального геодезического оборудования, а далее установку межевых знаков. В качестве межевых знаков можно установить металлические или деревянные колышки. Рекомендуется использовать длинные арматурные колья, которые прочны и могут закрепляться на достаточно высоком расстоянии, видны из-за высоких зарослей и ограждений.

Камеральная обработка – производится составление соответствующего акта приема-передачи, в котором указывается информация по проведенной работе, а именно:

  • основания для установления и фиксирования границ;
  • площадь и местоположение земельного участка;
  • схема расположения межевых знаков;
  • сведения о собственнике.

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?

Наши специалисты при решении задач по выносу в натуру границ участка четко соблюдают государственные стандарты и нормативы Приказ Минэкономразвития РФ от 17.08.2012 № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» (Зарегистрирован в Минюсте России 25.12.2012 N 26340). По итогам проведенных работ составляет заверенный печатью акт установленной формы, подписываемый нашим кадастровым инженером и собственником участка.

 Если вы хотите точно знать, где находится участок и видеть его границы на местности — эта услуга для Вас. Геодезисты нашей компании в соответствии с кадастровой выпиской, закрепят точки вашего земельного участка межевыми знаками.

Стоимость работ (из расчета цены за одну точку) будет  зависеть от объема работ — количества точек, которые в свою очередь характеризуют размеры и конфигурацию земельного участка. Соответственно чем больше точек тем, цена ниже. Вы можете сориентироваться по цене  на нашем сайте в разделе Цены.

Для заказа геодезических работ звоните нам: +7 977 33 88 451